Выделение земельных участков из земель, государственной неразграниченной собственности или муниципальной собственности
Правда к настоящему времени практически исчерпывающая себя тема. Ранее земельные участки предоставлялись собственнику до введение в действие Земельного кодекса РФ. Такие земельные участки земли не являются образованными, они не имели установленные на местности границ, отсутствовали индивидуализирующие признаки (кадастровый номер) Физические и юридические лица имели на руках документы, доказывающие их право на бессрочное (постоянное) пользование предоставленным им земельным участком, но отсутствовали документы, которые подтверждали бы его постановку на государственный кадастровый учет (ГКН). Для того чтобы оформить права собственности на такой участок ( оформление права собственности, оформление земли ), нужно его, прежде всего, сформировать (образовать). Формирование из земельного фонда, принадлежащего государству или муниципальному образованию, прежде всего, заключается в необходимости постановки участка на кадастровый учёт посредством подготовки межевого плана и подача его в кадастровую палату. Основные моменты формирования земельных регламентируется федеральными законами, законами субъектов РФ, а также нормативными актами муниципальных образований, где описывается процедура предоставления земельных как под строительство, так и не участков не связанных со строительством. Земельным законодательством предусмотрены нормы, устанавливающие общие положения для формирования участков земли из ранее образованных через объединение, выдел, перераспределение или раздел ( оформление земли, оформление прав на земельные участки ). Земельный Кодекс РФ прописывает особые условия для формирования участков земли из ранее образованных участков, которые находятся в собственности государства или же муниципального образования. Основной причиной в данном случае выступает необходимость вынесения решения уполномоченным распоряжаться подобным участком органом государственной или муниципальной власти. Необходимо отметить, что в настоящее время действующее законодательство прямо говорит, что все данные о сформированных участках земли в обязательном порядке должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости, а также носят временный характер, пока право собственности на них не будет оформлено раздел ( оформление земли, оформление прав на земельные участки ). Временный характер земельных, а точнее данных, утрачивает свою силу в день осуществления государственной регистрации права на сформированный земельный участок.
Рекомендуем прочесть: Можно ли расторгнуть контракт в армии