Вычет положен и при покупке комнаты

Да, полагается. Комнатой признается часть квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в квартире (ст. 16 Жилищного кодекса). То есть, приобретая комнату, лицо фактически тратит средства на приобретение части (доли) квартиры. А именно такой случай и указан в статье 220 НК РФ. Причем даже если в свидетельстве о праве собственности размер доли не указан, его можно определить.