Выделение доли в частном доме и земельном участке.

Получил наследство в виде ⅓ от земельного участка и дома. дом 150 кв.м участок 13соток Проблема в том, что никогда там не жил, по-любовно разойтись не получается. Вариант предполагаемого раздела — будет без коммуникаций, то есть газа воды и канализации, но с отдельным входом.

Первое — подавать исковое заявление о выделе в натуре 1/3 доли в домовладении и земельного участка, желательно в одном иске (в этом случае эксперт предусмотрит проход к выделенной части дома или проезд, и один раз за экспертизу платить будите), далее в суде заявляете ходатайство о назначении экспертизы, эксперт определяет вашу в доме и зем участке и предоставляет варианты выдела, вы настаиваете на том варианте который вам больше подходит, суд выносит решение.